1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
高槻市
20.4万円/㎡
前年比+2.7%
サンヴェール高槻4号棟
大阪府高槻市上土室四丁目
/ 摂津富田駅 徒歩40分
1984年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
1,669万円
18.6万円/㎡
780
1,373
1,966
2,559
AI査定結果
推定相場価格
1,669万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,373万円〜1,966万円
15.3万円/㎡〜21.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年7月9日
サンヴェール高槻4号棟
1,480万円（16.5万円/㎡）/ 3階 / 89.68㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は16.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,480万円 | 16.5万円 | 3階 | 89.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,680万円 | 20.0万円 | 3階 | 84.05㎡ | 2S | 南 |
| 2025/04/29 | 1,360万円 | 16.2万円 | 4階 | 84.05㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/02/02 | 1,580万円 | 17.6万円 | 3階 | 89.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 1,430万円 | 17.0万円 | 4階 | 84.05㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/12/18 | 1,180万円 | 14.0万円 | 3階 | 84.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 1,680万円 | 18.7万円 | 3階 | 89.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 880万円 | 13.4万円 | 5階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,580万円 | 18.8万円 | 4階 | 84.05㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/07/31 | 1,380万円 | 16.3万円 | 5階 | 84.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 950万円 | 10.6万円 | 3階 | 89.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,480万円 | 18.4万円 | 5階 | 80.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,630万円 | 19.2万円 | 5階 | 84.79㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は17.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | サンヴェール高槻4号棟 高槻市上土室四丁目 | 摂津富田駅40分 | 1,480万円 | 16.5万円 | 89.68㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/22 | 朝日プラザ高槻ウエスト・ヒルズ 高槻市上土室二丁目 | 高槻駅38分 | 1,350万円 | 19.4万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/28 | サンハイツ高槻 高槻市別所本町 | 高槻駅23分 | 1,080万円 | 13.4万円 | 80.88㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/11 | ファミールテラス高槻 高槻市天王町 | 高槻市駅16分 | 1,690万円 | 19.7万円 | 85.82㎡ | 3LDK | -2階 / 2階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、高槻市では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は高槻市の平均と比較して19.1%割安です。